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装修套路深 小心这些坑

2018-03-28 09:38:08    作者:
   装修不仅劳心劳力,还需要斗智斗勇,否则一不小心就会掉入不正规的装修公司设计的陷阱中。一些新手业主们没有装修经验,或者没有时间去监工,就会让一些装修公司钻了空子。装修陷阱这么多,让人防不胜防,如何才能避免掉入装修陷阱呢?这里整理出一些装修陷阱规避妙招,希望对正在装修或即将装修的你有所帮助。 

 
套路1:偷偷增加单项面积 
    业主一般对于单项的价格比较关注,对总体的面积则只是估算个大概,因此往往就会成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下,填写预算时,每个单项多加几百元很常见。 

套路2:修改后报价单做手脚 
    在签订装修合同之前,业主们通常会和装修公司沟通细节,而签合同时业主会认为每个细节都修改过了,不会再查看。但是一些不正规的装修公司可能会对合同的细节做略微的修改,给业主埋下装修陷阱。 

套路3:工艺备注不明细 
    装修公司做报价时,业主对于单品的价格比较关注,常常会忽略工艺说明,比如材料质量、规格、等级等备注。 

套路4:装修中修改方案 
    施工中出现问题,装修公司就会避繁就简,要求修改设计方案,以增强装修质量为由增加项目,好让自己有利可图。 
  
套路5:材料进场以假乱真 
    材料的规格、等级都是提前规定好的,但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真,如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。 

套路6:施工人员非专业 
    在装修时,有的装修公司的水、电施工人员是同一个人,且没有上岗证,也不具备专业技术水平。所以没有办法保证装修质量,也无法避免存在安全隐患。 



  认真选择一家口碑好、信誉好、有实力的装修公司。通常情况下,装修承包有两种方式:一种是装饰公司只负责装修不管材料采购,另一种是装修与材料全部由装饰公司负责,两种方式各有利弊。因此,消费者根据自己的情况慎重选择装修方式和装饰公司,要特别注意装饰公司的资质和信誉度,资质好信誉度高的公司,一般经营时间较长,很少发生欺骗消费者的行为,投诉处理也会及时认真。


  要在合同签订前弄清自已所需要的材料、施工程序以及服务项目。要使用规范的合同文本,规范的合同是减少合同争议,防止合同欺诈的前提,家装前务必签订由政府相关部门监制的《住宅装饰装修施工合同》;合同条款要详细明了,选择装饰的方式是全包还是部分、是套餐还是单项、施工的期限、材料的品牌、质量标准、价格、施工项目、工程量的计算、付款的方式、竣工验收、责任及义务、包修期限、违约的处理等等都要写明白,合同文本中没标明的条款,可以签订补充协议,尽可能地把需要明确的内容规范清楚,以免事后产生纠纷。

  检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价以及总价。消费者在购买材料时,一定要增强健康、环保及安全意识,坚持货比三家,不仅要考虑价格,更要注重质量和环保级别,尽量选择健康、环保、安全的材料。如果是选择全包的装修方式,在选用材料时消费者要与装饰公司一起到建材市场选定装饰材料,不能只由装饰公司去定购材料。

  在装修过程中,要关注监理工作。施工中尽可能多地在现场,第一便于与施工人员沟通,对施工中出现的问题能及时解决;第二避免发生偷工减料。在装修完工后,要及时清点剩余材料,有时装饰公司为让消费者多购材料,建议搭建一些合同中没有、实际也没有实用价值的东西。一般规范性的装修合同中都有价格标准,但是这种例外的搭建,会多花不必要的费用。在结算前一定要对用材的数量和价格进行仔细核对,从而做到心中有数。

  竣工后出现质量问题,消费者要敢于拿起法律武器,及时向相关部门申诉或是向消费者协会投诉,国家规定房屋装修的“三包”期限为一年,要以免错过维权时效。
 
 
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